LOCAL A TERMINAR A LA VENTA EN IMPORTANTE AVENIDA, MERLO - BS.AS.

LOCAL A TERMINAR A LA VENTA EN IMPORTANTE AVENIDA, MERLO - BS.AS. 💼✨ Oportunidad para emprender o invertir en una ubicación estratégica. Este local comercial en obra, ubicado en Elvira Sulivan 1276, ofrece 65 m² totales y cubiertos + ENTREPISO 🧱, distribuidos en 2 ambientes versátiles 🧩 y 1 baño 🚻. Ideal para adaptarlo a tu rubro y darle tu impronta desde el primer día. Con un frente de 7 metros y 9 metros de fondo 📏, brinda buena presencia a la calle y posibilidades de diseño funcional para atención al público, depósito u oficina interna. Construcción del año 2025 🏗️, pensada para quienes buscan un espacio actual y listo para terminar según necesidades. Su valor es de USD 45.000 💵, una opción accesible para proyectar tu negocio en una avenida de alto tránsito de Merlo. Sin datos de expensas informados. Si buscás visibilidad, practicidad y potencial de crecimiento, este local es tu próximo paso. Coordinar una visita te va a ayudar a imaginarlo en funcionamiento desde el primer día 🚀📍. Gastos de escrituración 100% a cargo del comprador. 📑 Contactanos para agendar tu visita y conocer cada detalle. 📲 Encontranos en redes como CASTRO BIENES RAÍCES. 🌐 Te contamos quiénes somos: CASTRO BIENES RAÍCES es una Inmobiliaria familiar ubicada en Merlo (Bs.As.), somos una empresa comprometida con la honestidad y la seriedad, estos son los pilares de nuestros valores que nos permiten seguir día a día dentro del rubro Inmobiliario, con nuestra familia contamos con más de 50 años de trayectoria en el partido de Merlo.- Si necesitas vender o alquilar tu propiedad presta atención en esta parte: Creemos en la innovación del MARKETING y la TECNOLOGÍA dentro del rubro inmobiliario por eso mismo ofrecemos a los propietarios que confían en nosotros, que sus propiedades estarán publicadas en los portales más importantes referentes del RUBRO INMOBILIARIO y en nuestras redes sociales.- AVISO LEGAL IMPORTANTE: Todas nuestras operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor de Comercio y Martillero Publico Matías F. Castro COL. 2.839 - Morón. La descripción del inmueble, precio, expensas, impuestos, servicios y medidas es aproximada, de forma orientativa y fueron provistas por la parte PROPIETARIA. Los datos definitivos de cualquier Inmueble son los que surgen del título de la propiedad, documentos legales y de los comprobantes respaldatorios que se piden a todas las entidades correspondientes. Toda operación inmobiliaria está supeditada a los cumplimientos y normativas de AFIP, ARBA, entidades públicas y/o privadas. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria que intervengamos nosotros recomendamos y sugerimos que el interesado verifique y constate lo que estimen necesario y la veracidad de toda la información que figura en publicación. Todo esto deberá hacerse antes que se realice cualquier operación inmobiliaria en la que intervengamos como intermediarios. MUCHAS GRACIAS.-