VENTA DE CASA CON LOCALES EN ZONA RESIDENCIAL DE MERLO

VENTA DE CASA CON LOCALES EN ZONA RESIDENCIAL DE MERLO Ubicada sobre la calle Pueyrredon N° 74 entre las calles Victoriano Loza y Av. Argentina. Oportunidad única para vivir y emprender en pleno Merlo Centro. La propiedad se desarrolla en 2 plantas y combina comodidad residencial con potencial comercial 🔑. Planta alta: amplio living comedor 🛋️, cocina instalada 🍽️, baño completo 🚿, 2 dormitorios 🛏️🛏️ y balcón al frente 🌇. Planta baja: 2 locales comerciales de 21 m² cada uno 🏬🏬 con baño 🚻, ideales para renta o tu negocio. Completan el conjunto 2 cocheras cubiertas y 1 descubierta 🚗🚗+🅿️, patio 🌿, galpón 🛠️ y lavadero 🧺. Servicios: luz ⚡, gas natural 🔥, agua corriente 🚰, cloacas 🚾, pavimento 🛣️, Internet 🌐, teléfono 📞 y cable 📺. Ubicación estratégica: a 200 m de Av. Presidente Perón (ex Rivadavia) y Boulevard 25 de Mayo, a 500 m de Av. Libertador y a 600 m de la Estación de Merlo 🚆. Cerca de colegios, hospitales, bancos y comercios 🏥🏫🏦🛒. Ideal para combinar vivienda y negocio, inversión o renta múltiple. Acepta permuta por departamento de menor valor 🔄. Se escucha oferta de contado y posibilidad de anticipo y cuotas 💬. Superficie cubierta: 164 m². Superficie total y terreno: 187 m² (11 x 17 m) 📏. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próxima propiedad en Merlo Centro 📲. SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO ACEPTA ANTICIPO Y CUOTAS - ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO MENOR VALOR Valor Pretendido - USD 130.000.- PROPIEDAD APTA CREDITO Gastos de Escrituración 100% a cargo del comprador. ¡Contactanos para agendar una visita! Encontranos en las redes sociales como CASTRO BIENES RAÍCES Te contamos quiénes somos: CASTRO BIENES RAÍCES es una Inmobiliaria familiar ubicada en Merlo (Bs.As.), somos una empresa comprometida con la honestidad y la seriedad, estos son los pilares de nuestros valores que nos permiten seguir día a día dentro del rubro Inmobiliario, con nuestra familia contamos con más de 50 años de trayectoria en el partido de Merlo.- Si necesitas vender o alquilar tu propiedad presta atención en esta parte: Creemos en la innovación del MARKETING y la TECNOLOGÍA dentro del rubro inmobiliario por eso mismo ofrecemos a los propietarios que confían en nosotros, que sus propiedades estarán publicadas en los portales más importantes referentes del RUBRO INMOBILIARIO y en nuestras redes sociales.- AVISO LEGAL IMPORTANTE: Todas nuestras operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor de Comercio y Martillero Publico Matías F. Castro COL. 2.839 - Morón. La descripción del inmueble, precio, expensas, impuestos, servicios y medidas es aproximada, de forma orientativa y fueron provistas por la parte PROPIETARIA. Los datos definitivos de cualquier Inmueble son los que surgen del título de la propiedad, documentos legales y de los comprobantes respaldatorios que se piden a todas las entidades correspondientes. Toda operación inmobiliaria está supeditada a los cumplimientos y normativas de AFIP, ARBA, entidades públicas y/o privadas. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria que intervengamos nosotros recomendamos y sugerimos que el interesado verifique y constate lo que estimen necesario y la veracidad de toda la información que figura en publicación. Todo esto deberá hacerse antes que se realice cualquier operación inmobiliaria en la que intervengamos como intermediarios. MUCHAS GRACIAS.-